Odgovor Grada Zenice i Gradskog pravobranilaštva vezano za Odluku o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU Kantonalna bolnica Zenica, uz naknadu. – U vezi sa istupom premijera Vlade Zeničko-dobojskog kantona u kojem je izneseno više netačnih navoda i pogrešnih tumačenja Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu, Gradska uprava i Gradsko pravobranilaštvo s ciljem pravilnog i istinitog informiranja javnosti i građana, ukazuju na sljedeće činjenice i okolnosti:
1. Netačna je tvrdnja premijera Nezira Pivića da Odluku o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu, koju je Gradsko vijeće Zenice usvojilo na 5. sjednici održanoj 24.02.2025. godine, nije u skladu sa Zakonom. Kompleks „Kantonalne bolnice Zenica“ sa objektima i zemljištem je u vlasništvu Grada Zenice, te u smislu odredbi Zakona o načelima lokalne samouprave u Federaciji BiH, Grad kao jedinica lokalne samouprave ima obavezu da se brine o upravljanju svojom imovinom, te o njenom korištenju u skladu s namjenom.
Konkretno, na inicijativu premijera i nakon prethodnih razgovora ovlaštenih predstavnika Grada Zenice i Zeničko-dobojskog kantona definiran je iznos naknade za prijenos vlasništva na objektima i zemljištem u okviru kompleksa „Kantonalne bolnice Zenica“. Na temelju tog dogovora utvrđen je prijedlog Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu koju je Gradsko vijeće Zenice usvojilo na 5. sjednici održanoj 24.02.2025. godine. Gradsko vijeće Zenice je kroz usvajanje ove odluke odredilo javni interes građana Zenice, iskazan na način da je javni interes građana Zenice prenos vlasništva nad kompleksom uz plaćanje naknade u svrhu uspostave kliničkog centra (i/ili Univerzitetske bolnice) u gradu Zenica, koji bi bio centar pružanja usluga tercijalne zdravstvene zaštite stanovnika Zeničko – dobojskog kantona.
Usaglašeni iznos od 16 milijuna KM na ime naknade za prijenos vlasništva navedenih nekretnina, iako nekoliko puta niži od stvarne tržišne vrijednosti, kao i način prijenosa vlasništva nad navedenim nekretninama, su u skladu s relevantnim odredbama Zakona o stvarnim pravima.
2. Na prijedlog Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu pribavljeno je pozitivno mišljenje Gradskog pravobranilaštva Zenica br. M-4/25 od 18.02.2025. godine.
3. Gradsko vijeće Zenica je usvojilo prijedlog Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu, sa tačno definiranim iznosom naknade i načinom plaćanja naknade, pa je netačna izjava da Grad nije bio iskren u pregovorima. Prijedlog Odluke pripremljen je i usvojen po propisanim postupcima za donošenje akata/odluka u nadležnost Gradskog vijeća, koje u skladu s odredbama Zakona o lokalnoj samoupravi odlučuje o rapolaganju i upravljanju imovinom Grada.
O „iskrenosti“ Vlade Zeničko-dobojskog kantona u pregovorima o prijenosu vlasništva najbolje govori činjenica o podnošenju krivične prijave zbog navodne „prodaje državne imovine“. Isto je postalo bespredmetno nakon dostavljanja relevantnih izvoda iz zemljišnih knjiga čime je jasno vidljivo da je kompleks „Kantonalne bolnice Zenica“ u vlasništvu Grada.
4. Premijer naknade za preuzimanje objekata i zemljišta kompleksa „Kantonalne bolnice Zenica“ uz naknadu, nudi opciju naknade kroz realizaciju projekata „prijateljskog okruženja“, tj. financiranja projekata za koje Grad iskazuje interes, što predstavlja „zaobilaženje“ pravog cilja i svrhe plaćanja naknade za prijenos vlasništva. Također, projekti tkz. „prijateljskog okruženja“ realiziraju se u slučajevima kada se zbog realizacije projekata od višeg javnog interesa ugrožava okoliš ili infrastruktura manjih lokalnih zajednica, pa se kroz realizaciju projekata iz „prijateljskog okruženja“ kompenziraju šeste koje se eventualno nanose lokalnoj zajednici, što u nije slučaj kod prijenosa vlasništva nad kompleks „Kantonalne bolnice Zenica“.
Na temelju prethodnih navedenih činjenica, jasno je da u Odluci o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu, prema kojoj Zeničko-dobojski kanton na ime sticanja vlasništva na kompleksu „Kantonalna bolnica Zenica“ treba platiti iznos od 16 milijuna KM nema ništa što nije u skladu sa Zakonom, pogotovo što će ta sredstva biti prihod Budžeta Grada Zenice iz kojih će Grad financirati projekte od javnog interesa.
5. Iz izjave očito je da Vlada premijera Zeničko-dobojskog kantona nema namjeru platiti naknadu za imovinu Grada zbog čega nisu pristupili realizaciji Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu, što podrazumijeva donošenje Odluke Skupštine o javnom interesu Kantona za preuzimanje kompleksa uz navedenu naknadu, uz poduzimanje sljedećih koraka u realizaciji prijenosa vlasništva, te konačno zaključenje. Ugovora o prijenosu vlasništva, pa se za zastoj u procesu prijenosa vlasništva neosnovano optužuje Diplomirao/la.
6. Premijer naglašava da je od strane Gradske uprave očekivalo ponovno donošenje zakonite Odluke o prijenosu vlasništva nad kompleksom „Kantonalne bolnice Zenica“, te da iznos naknade za prijenos vlasništva nije upitan. Stoga ponovno naglašavamo da je Gradska uprava 04.04.2025. godine uputila ponovni dopis i poziv Skupštini ZDK, Vladi ZDK i Ministarstvu zdravstva da dostavi svoj stav po pitanju prijenosa vlasništva, naglašavajući da je donesena Odluka o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu pripremljenu u skladu s odredbama Zakona o stvarnim pravima koji jasno tretira ovakvu situaciju između javnih subjekata, potencirajući zakonitost donesene Odluke, na što se niko od navedenih nije oglasio.
7. Kako je od donošenja Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu protekao duži vremenski period, imajući na umu stav Premijera da se do kraja marta 2025. godine provede procedura vezana za prijenos vlasništva nad kompleksom, a nadležni organi Zeničko-dobojskog kantona – Vlada i resorno ministarstvo ni na upite Gradske uprave nisu iskazali namjeru za njenu realizaciju, to je Gradska uprava pripremila prijedlog Odluke o stavljanju van snage Odluke o prijenosu prava vlasništva na zemljištu i objektima u krugu kompleksa JU. „Kantonalna bolnica Zenica“ uz naknadu, da bi mogla nastaviti voditi brigu o imovini koja pripada Gradu.
Grad je dužan da se stara o svojoj imovini pa će s ciljem izvršavanja svojih nadležnosti u tom segmentu dostaviti Zeničko-dobojskom kantonu odgovarajući prijedlog za reguliranje uvjeta korištenja objekata i zemljišta u obuhvatu kompleksa „Kantonalne bolnice Zenica“ uz naknadu.
Saopćenje za javnost Gradska uprava Zenica
Kontakt sa portalom Zenicablog možete ostvariti:
email: [email protected]
Viber poruke: +387 60 355 8888
Facebook Inbox: https://www.facebook.com/Zenicablog/
Twitter: https://twitter.com/Zenicablog2010
